3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit charmanter Empore & West-Terrasse
ca. 82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2023
Baujahr
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Stellplätze
Kaufpreis679.000 €
Dachgeschoss zum Kauf
Karlsfeld bei München
Zum Kauf
Objekt-Nr.
WE07_Süden
Die Immobilie
Kaufpreis
679.000 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 5,6 m²
Etage
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Baujahr
2023
verfügbar ab
Ab sofort
Stellplatz-Details
Freiplatz
Anzahl
2
Kaufpreis
34.000 €
Stellplatz
Stellplätze
2
BeschreibungZum Verkauf steht eine charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Westbalkon.
Großzügiger Wohn- Essbereich verbunden mit einem Hauswirtschaftsraum, Flur, Tageslichtbad, großes Schlafzimmer und Kinderzimmer. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einer Vollholz-Empore ausgestattet (für Stauraum oder für Kinder).
Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Dachterrasse die vom Wohn- Essbereich betreten werden kann.Ausstattung– Massive Ziegelbauweise I Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton
– 3 fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden an Fenstern und Fenstertüren. Große Fensterelemente, zum Teil festverglast
– Beheizung mit einer Luft-Wärmepumpe
– Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gutes Raumklima
– Elektrisch gesteuerte Fußbodenheizung – in jedem Raum individuell steuerbar
– Parkett Landhausdiele 10mm Eiche astig, gebürstet und geölt (sh. Ausstattungsbilder)
– Empore im Kinder- und Schlafzimmer (WE 07)
– Außenstellplatz je € 17.000,-
– Abstellräume / Keller innerhalb der Wohnung
– Fahrradhaus mit OrdnungssystemLageRuhiges Wohnen in Karlsfeld: Beliebt bei Jung und Alt, glänzt der Stadtteil Karlsfeld.
Hier genießen Sie neben der ruhigen Lage die Nähe zur S-Bahn am Bahnhof Karlsfeld. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 315 m entfernt und es besteht eine schnelle Anbindung an die A99.
In einem Umkreis von ca. 1 – 1,5 km erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten (Auto oder Fahrrad).
Die Fachoberschule und Grundschule Karlsfeld befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Gemeindekindergarten, sowie das Kinderhaus Sankt Josef und der Kindergarten „Arche Noah“ sind weniger als 1 km entfernt.
Zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote, insbesondere Spielplätze und Sportanlagen, befinden sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten eine Apotheke, eine Praxis sowie das vitalCENTER Karlsfeld in nur wenigen Fahrminuten (Auto oder Fahrrad).SonstigesWir sind Immobilienmakler. Unserer Tätigkeit bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß §§ 652, 653 und 654 BGB. Auch Nachfolge- oder Ersatzgeschäfte sind provisionspflichtig. Es ist uns erlaubt, auch für die andere Seite tätig zu werden. Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Aussagen Dritter. Für Zwischenverkauf- oder Vermietung sowie Irrtum, Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Fehler in den von uns weitergegebenen Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung.
