Sie denken Sie kennen Immobilienmakler? Denken Sie nochmal neu.
Beim Vertrieb eines Neubauprojektes ist eine ideale Vorbereitung & die Erreichung des Vertriebsziels ausschlaggebend. Denn Gipfel sind da, um sie zu erreichen. Daher denken wir in Lösungen und bleiben motiviert bis zur Erreichung des gemeinsamen Ziels.
Mit einer ausführlichen Bestandsaufnahme wird das Projekt ideal vorbereitet & Vertriebszeiträume verkürzt.
Der Marketingaktivitätenplan ist auf die gängigen Bauabschnitte abgestimmt und löst auftauchenden Aufgaben wie z.B. die fehlende Vorstellungskraft der Käufer in Rohbaubesichtigungen.
Ein einheitliches Designkonzept schafft Wiedererkennungswert und erzeugt SOG.
Akzeptanz & Aufgeschlossenheit der Nachbarn gegenüber dem Bauprojekt ist wichtig. Maßnahmen zur Quartiersharmonisierung führen zu Synergieffekten, mehr Nachfrage und Offenheit.
Welche Kaufpreise werden bezahlt? Welche Wohnungsgrößen sind nachgefragt und was für eine Ausstattung wird erwartet? Wie sieht es mit der Kaufkraft, Arbeitslosenquote, Wirtschaftsdaten und Lageranking aus?
Kennzahlen aus Immobilienbörsen sind für eine Kaufpreiskalkulation zu ungenau. Sie zeigen, was angeboten wird doch nicht, was tatsächlich erzielt wird.
Die wesentlichen Kennzahlen werden erarbeitet.
Die wesentlichen Zwischeninformationen erhalten Sie während eines Projektvertriebs z.B. Anzahl der Besichtigungen, interessierte Käufer, Resonanz auf die einzelnen Wohnungen. Die Erfolgsquote und Aktivitäten werden sichtbar.
Kundengespräche & Abschlussverhandlungen werden protokolliert.
So wissen Sie, was wir mit Kaufinteressenten kommuniziert haben = Transparenz bei z.B. zukünftig auftauchenden Unklarheiten mit Käufern.
Stellen Sie sich einen Spezialmakler vor, der Ihnen bereits VOR DER PLANUNGSPHASE wesentliche Marktdaten zur Verfügung stellt, so z.B. die ansässige Zielgruppe, Haushaltsgrößen, Milieu, Einkommenshöhen und besondere Gegebenheiten der Lage. Dies würde Sie in die Lage versetzen, das Bauvorhaben so zu planen, dass die Nachfrage in der Mikrolage befriedigt werden kann.
Das ist unsere Zielgruppen – und Mikromarktanalyse, ein Teil des Vertriebssystems.
Partnerschaftlich gut vernetzt
