81545 München
Kaufpreis 520.000 €
Fertigstellung sofort
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2 Zimmer Dachterrassenwohnung in ruhiger Wohnlage von München-Harlaching!
Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet von Harlaching und ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine wunderschöne ca. 36 m² große Dachterrasse, die nach Osten und Süden ausgerichtet ist. Von hier aus haben ein herrlicher Blick auf die Umgebung.
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, dank der vielen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Flur, Tageslicht-Badezimmer, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Küche und angrenzendes Wohnzimmer mit Ess-Nische.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und entspricht nicht mehr dem heutigen modernen Standard.
Zur Wohnung gehört ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Hobbyraum mit Sauna sowie einem einen Kellerbereich. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus € 520.000,- Wohnung, € 40.000,- Tiefgaragenstellplatz, € 50.000,- Hobbyraum mit Dusche und Sauna. Gesamtkaufpreis € 610.000,-.
Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden.
Zusammenfassend bietet diese renovierungsbedürftige 2 Zimmer Dachterrassenwohnung in Harlaching die perfekte Gelegenheit für alle, die eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und dabei eine ruhige Wohnlage und eine schöne Dachterrasse genießen möchten.
- Parkettböden in den Wohnräumen
- ca. 36 m² große Dachterrasse
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken
- renovierungsbedürftig
- Wohnung im 2. Obergeschoss
Harlaching ist ein südlicher Stadtteil von München, der sich zwischen dem Isarhochufer im Norden und dem Perlacher Forst im Süden erstreckt. Die Gegend ist vor allem bekannt für ihre grüne Landschaft und die Nähe zur Natur. Im Osten von Harlaching befindet sich der Forstenrieder Park, einer der größten Stadtwälder Europas, der zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen einlädt. Im Süden erstreckt sich der Perlacher Forst, ein weiteres großes Waldgebiet, das viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Harlaching ist auch bekannt für seine hervorragenden medizinischen Einrichtungen, wie das Klinikum Harlaching und das Deutsche Herzzentrum München, die beide international renommiert sind.
Die Wohnbebauung in Harlaching besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Villen, die in gepflegten, grünen Straßen und Gassen liegen. Es gibt jedoch auch mehrere Wohnhochhäuser und größere Wohnanlagen in der Gegend.
Die öffentliche Verkehrsanbindung in Harlaching ist durch mehrere U-Bahn- und Buslinien gut ausgebaut, so dass man schnell und einfach ins Stadtzentrum gelangen kann. Die Tram Menterschwaige ist nur wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt bietet Harlaching eine ruhige und naturnahe Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.
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